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農行率先執行二套房首付最低4成 武漢公積金政策不變

新浪樂居訊（編輯 王戀 徐婧雯）昨日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。同時，繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20%;擁有一套住房並已結清貸款的傢庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。

【樓市放大招：二套房貸款最低首付比例降至四成】

【武漢住房公積金貸款政策不變 二套首付最低3成】

針對最新貸款政策的落實，今日武漢新浪樂居聯系瞭武漢各大銀行及武漢住房公積金管理中心。僅農行信貸部門聯系人表示已開始執行二套房首付最低4成的政策，其他銀行口徑一致：表示暫時還沒有接到總行通知，而針對首套房貸的利率折扣，不少銀行仍然維持基準，合作樓盤客戶可以拿到一定折扣。而武漢住房公積金管理中心則表示三部委關於新政的通知與武漢公積金現行貸款政策不沖突，具體還需詳見武漢住房公積金管理中心具體條例。

農行率先執行二套房首付最低4成 其他銀行暫未執行新政

武漢新浪樂居小編以購房者身份咨詢瞭農業銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行和交通銀行的信貸部門，得到以下答復：

農業銀行：首套房最低首付比例3成，基準利率，沒有門檻;二套房最低首付比例4成，基準利率暫時有所上浮，具體看是否為合作客戶，門檻要求客戶收入是負債的兩倍以上;

工商銀行：首套房最低首付比例3成，基準利率，沒有門檻;二套房暫時沒有執行新政，仍是六成首付，利率為基準上浮10%—15%，無門檻;

建設銀行：首套房最低首付比例3成，基準利率，沒有門檻;二套房暫時沒有執行新政，仍是六成首付，參考基準利率;

招商銀行：首套房最低首付比例是3成，基準利率，隻要信用審核什麼的都沒問題就能貸;二套房暫時沒有執行新政，仍是六成首付，利率為基準上浮5%，隻要信用審核沒問題就能貸款;

各銀行貸款利率比較交通銀行：首套房最低首付比例是3成，基準利率，;二套房暫時沒有執行新政，仍是六成首付，參考基準利率

武漢住房公積金貸款政策不變 二套首付最低3成

小編撥打武漢住房公積金管理中心客服電話，回應稱三部委關於新政的通知與武漢公積金現行貸款政策不沖突，具體還需詳見武漢住房公積金管理中心具體條例。今日武漢住房公積金管理中心發佈《三部委<關於個人住房貸款政策有關問題的通知>中有關住房公積金對合理住房消費》，表明武漢住房公積金貸款政策不變

信用貸款借貸是甚麼利率多少免費諮詢試算二套房首付最低3成。

以下為武漢住房公積金管理中心貸款買房的規定：

一手房公積金貸款額度與比例：購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工傢庭現有住房的建築面積在140平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，最低首付款比例為房屋總價的30%。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/17265988602041189318374.shtml


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