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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  全國土地市場近期迎來交易高峰。

  14日,位於北京西南三環之內的豐臺區花鄉夏傢胡同地塊開始掛牌競價。該地塊為二房子信貸條件貸款全省皆可處理汽車貸款類居住用地,掛牌出讓起始價13.1億元,出讓面積14.4萬平方米,規劃建築面積7.663萬平方米。剔除配建的1萬平方米公共租賃房,起始樓面地價約1.97萬元/平方米。

市場升溫 前4月房企購地均價漲21%

  價格方面,報告顯示,1-4月全國房地產開發企業土地購置均價2289元/平方米,同比增長21.1%,增幅比1-3月擴大6個百分點。

  據上海易居房地產研究院14日發佈的報告,1-4月全質押借款信貸年息借貸增貸轉貸公司信貸5千萬7天速撥國土地市場升溫明顯,價格漲幅處於高位。期間,房地產開發企業土地購置面積8825萬平方米,同比下降8.6%,降幅比1-3月縮小13.4個百分點;土地成交價款2020億元,同比增長10 .6%,而1-3月則是下降10.2%。

  土地市場5月初開始急速升溫。5月3日至5月10日,上海、廣州、長沙先後出現3個年內地王。5月9日,上海浦東新區上海世博會地區共6宗地塊成交,其中兩幅地塊樓面地價相繼刷新上海年內單價地王,甚至以40079元/平方米的價格創下上海3年以來的樓面地價新高。

  業界有分析稱,該地塊位置稀缺,最終成交樓面地價有望達到3 .5萬元/平方米。如果加上後期開發成本,未來樓盤售價可能達到7萬元/平方米。

  易居研究員劉衛衛告訴《經濟參考報》記者,前4月土地購置面積降幅收窄,主要是土地市場滯後於房屋市場,二季度開始明顯回升。此外,由於市場持續平穩,企業資金狀況較好,有實力的大型房企集中拿地,導致近期土地市場較為活躍。隨著近期各地土地供應加大,土地購置面積同比降幅將繼續保持穩步收窄態勢。

  劉衛衛分析認為,土地購置均價呈現明顯的持續上升態勢,前4個月增幅達到2年來的最高"主要是今年年初以來,土地市場持續平穩,特別是二季度土地供應逐步放量,一二線城市優質地塊的推出帶動瞭市場競爭熱度,推升瞭土地價格"。

  C R IC研究中心分析師沈曉玲對《經濟參考報》記者表示,"國五條"實施細則在地方層面已被全面弱化,房地產企業總體壓力不大,而地方政府也熱衷提高土地價格,以增加財政收入,一些城市因此頻現地王。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-15/08132193220.shtml
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