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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
根據《試點方案》,試點縣(市)金融機構可結合自身業務發展實際,制定農村土地承包經營權抵押貸款操作細則,細化貸款對象、貸款流程、貸款額度、貸款期 限、利率及風險處置機制等內容。試點縣(市)農村合作金融機構和村鎮銀行要充分發揮自主創新權限大、熟悉本鄉本土情信貸銀行房貸信貸房屋銀行貸款全省皆可處理況的優勢,選擇確權頒證基礎紮實、評估 抵押登記配套完善和農村金融生態環境較好的鄉(鎮)或村開展試點;各省級金融機構要對試點縣(市)的分支機構下放創新權限,加大信貸額度、人員經費配置等 方面的傾斜力度,適當提高涉農信貸創新產品不良貸款容忍度。
農村土地承包經營權可抵押貸款10縣市啟動試點
今年中央1號文件提出,在落實農村土地集體所有權的基礎上,穩定農戶承包權、放活土地經營權,允許承包土地的經營權向金融機構抵押融資。我省力爭經過1年試點,創新推出一批以農村土地承包經營權為核心抵押物的涉農信貸產品,完善土地承包經營權抵押貸款管理機制,建立健全涵蓋土地承包經營權確權頒證、抵押登記、評估流轉、風險處置等環節的融資配套政策與服務體系。
【“再見十月—銀十見聞錄?】
中國人民銀行長沙中心支行與我省農口部門近日聯合出臺《湖南省農村土地承包經營權抵押貸款試點方案》(簡稱"《試點方案》"),在湘鄉市、嶽陽縣、桃江縣、漢壽縣、澧縣、雙峰縣、沅陵縣、永興縣、資興市和新田縣共10個縣(市)開展農村土地承包經營權抵押貸款試點。
內容來自sina新聞
我省將完善農村土地承包經營權抵押貸款中介服務體系,鼓勵試點縣(市)探索 建立土地承包經營權抵押貸款風險補償機制,設立土地承包經營權抵押貸款風險基金。試點縣(市)將探索建立科學有效的評估體系,加快縣(市)、鄉(鎮)土地 流轉服務機構體系建設,建立統一的縣級土地流轉交易平臺,推動土地流轉市場規范發展。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-05/08374570867.shtml
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